• 項目概況

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       漢中市藝苑房地產發展有限公司成立于1998年3月,為二級資質開發企業,“藝苑”商標在國家工商總局正式注冊。公司黨政工團組織機構健全,管理科學規范。

        藝苑公司自1998年起,在列入“一江兩岸”大市規劃區的南鄭縣大河坎開發建設漢中市藝苑居住區。現已建成交付使用前五個組團共70萬余平方米住宅、商業及配套。建設龍崗路等市政道路2500余米,投資3.1億元建成的可容納5000余名學生的漢中市龍崗學校,被授予省級標準化學校,漢中市龍崗幼兒園被授予省級示范幼兒園。藝苑居住區由漢中佳苑物業公司提供24小時全程最優質、最貼心的服務,已成為漢中自建規模最大、管理最規范的居住區。

        藝苑公司已立足漢中發展17年,做為從本土開發企業,近年來,藝苑公司在推進經濟發展和社會繁榮進步的同時,始終牢記社會責任,積極回報社會。先后為受災地區群眾捐助、高炮預備役連隊建設、地方電網改造、修橋修路、當地學校校舍改造、文化事業的發展等,捐款、捐物總價值800多萬元,奉獻了愛心真情;先后對26個困難家庭進行救助和支持。同時,積極響應省市縣國防動員委員會的號召,大力支持陜西陸軍預備役高炮師五團和二營四連加強全面建設。先后投入辦公用房1000余平米,購置辦公設備、教育和訓練器材,辦好官兵文化活動陣地,加強連部正規化建設。2013年,還幫助該團建起了規范化射擊訓練場。

        近年來,公司以先進的管理經驗,先后被授予陜西省“誠信單位”、“陜西省房地產企業綜合實力32強”、“陜西地產品牌金榜上榜企業”。被陜西省地方稅務局評為“陜西省誠信納稅人百強企業”、“A類誠信納稅企業”。被漢中市人民政府評為“漢中市納稅大戶”。居住區被評為“省級園林式居住區”、“陜西最具人文社區”及省、市、縣三級“文明小區”、“綠色小區”等多項榮譽。董事長徐建國先后當選為省、市、縣人大代表和縣政協、人大常委,被授予“陜西省勞動模范”、“陜西省西部大開發十杰企業家”、“陜西省為公益事業做出突出貢獻的民營企業家”等榮譽稱號。非公有制經濟黨、工、團建設經驗被省市縣推廣。  
     

    二、項目回顧:

        藝苑居住區位于漢江南岸1公里處,受漢江和冷水河半包圍,空氣濕潤清新無污染。地理位置非常優越,西臨漢中中央大道,南臨南鄭大道,與西漢高速公路出入口相連,由區內龍崗路向東可通往漢江三號橋與陜理工學院相接。1路、8路、103路公交車直達小區,交通極為便利。

        藝苑居住區是漢中市市級住宅示范區,規劃占地930畝,從1998年開始建設,至今已建成交付使用五個智能化組團,分別是藝苑·詩藝園、藝苑·情藝園、藝苑·話藝園、藝苑·雪梨澳鄉、藝苑·九龍璧。

    一期:藝苑·詩藝園

        藝苑·詩藝園于1998年12月開工建設至2001年1月全部交付,建設8幢多層,1幢高層,共計328套住宅,總建筑面積約4.6萬平方米。

        小區戶型設計合理,樓間距寬,讓每戶都充分享受陽光擁抱。

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    二期:藝苑·情藝園

        藝苑·情藝園于2001年4月開工建設,共11幢多層,1幢高層,470套住宅,總建筑面積約6.4萬平方米。
    藍天、陽光、綠地……,小區綠化面積高達36%,使空氣得到充分的凈化,十分清新自然,渾然一體的花園假山回廊,全新立體綠化模式,云杉、棕櫚、玉蘭等多種名貴樹種,凸顯出綠色環保的居住理念,使您同大自然完美的融為一體。超大的樓宇空間比1:1·1,戶戶朝南、低臺凸窗您可盡情享受溫暖的陽光。

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    三期:藝苑·話藝園

        藝苑·話藝園于2003年3月開工建設,共16幢多層,2幢小高層,722套住宅,總建筑面積約9.13萬平方米。藝苑·話藝園位于藝苑居住區的核心地段,設計超前、戶型經典、功能齊全。小區廣場、中心花園、開心會所、地下停車場、沿街商用房等配套設施齊全。區內寬闊的中央大道成為小區的標志性景觀,沿街路旁遍植花木、草坪,西側步行綠化帶長達200余米,良好的立體綠化效果,綠地率高達42%。小區中心的休閑花園,池山噴泉、樓臺亭閣,高品位的小區人文景觀,營造了綠色、幽靜、舒適的生態居住環境。
      藝苑·話藝園戶型設計充分考慮現代人生活需求,功能適度超前,有一室一廳到四室兩廳及錯層、復式等,面積48 —220平方米多種時尚精品戶型可供選擇。住宅外觀色調簡潔明快,空間跌蕩起伏,建筑風格具有活力和韻律美感。優美的樓宇之間花園,良好的通風采光,室內外美景共享,是現代人們理想家園。單元數顯對講防盜、IC卡電表自動計費、紅外線閉路電視監控及寬帶網等智能化系統,使現代居家生活輕松自如。專職保安24小時值班巡查,環境衛生專人清掃,花草樹木定期養護,管理服務精益求精。

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    四期:藝苑·雪梨澳鄉

        藝苑·雪梨澳鄉從2006年開始建設,規劃占地195畝,27幢多層花園洋房,5幢小高層,戶型有平層,錯層,頂躍和復式,聯排別墅等。總建筑面積16.59萬平方米,1166套住宅。

        藝苑·雪梨澳鄉”是以澳洲風情為主題開發建設的,在景觀的設計上選擇了一些顯而易見的代表澳洲風格的元素,表達的是崇尚自然,熱愛生活的居住感受。


        藝苑·雪梨澳鄉以中央水系分為AB兩區,設計四個出入口。房屋的建筑都是以南北朝向或者略偏15度的角度排列分布,這樣的設計保證了每一棟建筑都擁有良好的觀景角度,同時也保障了采光,通風效果。線條流暢的后現代建筑風格,追求直線簡潔,色彩明快。大幅落地窗、觀景飄窗、玻璃欄板為您提供了大于180度的觀景空間。

        藝苑·雪梨澳鄉是一個低密度高綠化社區,建筑密度只有30%,容積率僅1.4。建筑布局相當開闊,1:1.3的樓間距,在保證了您居住私密性的同時帶來了近50%的綠化率。
        在2006年陜西金秋房展會上,藝苑·雪梨澳鄉榮膺年度“最佳景觀魅力戶型”獎。雪梨澳鄉在景觀設計上力求使建筑與自然環境和諧統一,增強人景互動,強調人與自然的潛在交流,六大主題景觀穿插至每個建筑群落。在小區的主入口處是標志性景觀“陽光之城”,海洋特色鋪裝的園徑道、弧形的海豚噴泉、跌水噴泉池、具有澳洲土著特色的文化柱。濃郁的歐式氣息夾雜典型的土著風味,使社區的入口形象頓生光彩。社區的中心是名為“歡樂海濱”的主題景觀,近千平米的海濱水域,拉近人與自然的距離。在A區的建筑之間是名為綠島勝地的主題景觀,以飛鳥丘、水榭廊臺為點綴,親水臺部分延伸于水中,近水觀景或臨水嬉戲都各成意趣。B區的“蝴蝶谷”,通過高中低植被來組織空間,在瀕水園路上設置拱架,噴泉水池,星月灣、拾趣園、蝶舞池、碧泉亭等景觀小品裝點一路,行于其中,可感受樹木泥土氣息。在鄰近幼兒園處,我們還專門為兒童設計了名為“動感地帶”的主題景觀,地面鑲嵌色彩艷麗的海洋動物圖案,字母形狀的裝飾旱橋,充滿童趣的游樂沙坑,簡潔的歐式圓亭,構造出一個豐富多彩的兒童天地。與動感地帶形成南北呼應的“康體廣場”,主要是為中老年人和小區住戶營造的健身場所,配備棋牌桌,健身器材等設施,再附以景觀亭和綠籬植被圍繞,使運動和觀景同時兼顧。

        藝苑·雪梨澳鄉區內采取人車分流的規劃設計,盡量減少車輛在小區內穿梭行駛。200多個地面車位在區內進行了平衡分布,同時修建了150個車位的大型地下停車場,充分滿足業主的需求。

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    五期:藝苑·九龍璧:

        藝苑·九龍璧,2009年全新鉅筑,粹取中國建筑精華,在具備現代住宅的風韻與雅致的同時,體現中國傳統文化精髓,為漢中再現中華之居住神韻!

        藝苑·九龍璧緊鄰雪梨澳鄉福地,共9幢高層,841套住宅,總建面積11萬平米國粹名宅。傳承中華美學鍛造院落式電梯華府。以傳統園林理念、大圍合庭院、純步行系統、多層級景觀綠化系統,體現多重立體景觀,打造最宜居的中華苑囿,再現勝似江南的園林盛景。60-130㎡新中式空中院館,帝王級入戶花園,全智能人車分流,重塑漢中高端生活榜樣,彰顯大家風范。


        藝苑·九龍璧坐享高尚醇熟配套,自帶10000㎡國際級商業旗艦,滿足全家生活所需,打造國際主流生活場。毗鄰漢中唯一全程精英教育機構——龍崗學校,業主子女更可獨享龍崗學校入學加分及幼兒園優先入學權,讓孩子贏在起跑線上!


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    項目地址:漢中市大河坎龍崗路
    尊崇熱線:0916—5373131、5373099
    開發商:漢中市藝苑房地產發展有限公司
    網址:http://www.sxyiyuan.com/

     

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